工業遺產作為近現代代表性建筑具有很強的再利用屬性。天津作為中國近代工業的搖籃，其崛起與制造業的興盛密切相關，近代天津城市史堪稱一部天津工業史。從開埠通商后洋務派創辦的天津東西機器局，到20世紀初民族企業家創辦的永久黃團體（久大精鹽公司、永利制堿公司、黃海化學工業研究社），天津誕生了許多一流的民族工業企業。百年的工業發展不僅為天津留下了崇尚工業的城市文化基因，而且保留了豐厚的工業遺產資源。據《天津工業遺產名錄》顯示，天津有各類工業遺產97處，其中與工業生產直接相關的37處，大沽船塢、天津堿廠、天津金湯橋、天津解放橋、大清郵政津局、比商天津電車電燈股份有限公司、大港油田港5井、海鷗表業手表制作生產線、天津第三棉紡織廠等9處被列入國家級工業遺產保護名單。

天津第三棉紡織廠

天津提出要加強對工業遺產資源的保護活化利用，發展工業旅游，要促進文化旅游深度融合，打造國內文化旅游目的地城市，可以從保護挖掘、活化利用、宣傳引導三個方面入手，打造天津工業遺產文旅品牌。

在保護挖掘方面，重塑天津“制造業重鎮”形象

整合天津工業遺產資源。全面開展工業遺產資源摸排普查，組建由相關學科專家學者、技術人員、行政人員、志愿者等為主體的專業團隊，擴大普查范圍，掌握天津工業遺產底數，做到數據填報真實、信息采集詳盡。建立天津工業遺產數據庫，在普查數據的基礎上，按照工業遺產的類型、形態、要素、價值、分布等整合評估，關聯不同區域、不同形態的文化遺產，全面考察工業遺產資源保護挖掘開發的迫切程度、發展潛力、開發難度等。

挖掘天津工業遺產價值。鼓勵創建工業遺產保護協會，推動與科研單位等加強交流合作，挖掘工業遺產的歷史、文化、科技、藝術價值，提煉崇尚工業、發展實業的文化基因，解讀“相信科學、發展實業、顧全團體、服務社會”的工業文化精神，展示“抵羊”毛線、“同仁堂”藥業、“紅三角”純堿等傳世百年的民族工業品牌，重塑天津“制造業重鎮”形象，為“制造業立市”戰略筑基凝心。加強與國內外一流文旅企業合作，利用天津的工業遺產主要沿海河軸線分布，集中在和平、河北、紅橋、濱海新區的區位優勢，利用好周邊配套設施，在城市更新中盤活工業廠區、老廠房、舊倉庫、生產設備等工業元素，釋放工業遺產的再生增值價值。

完善工業遺產保護與開發機制。完善天津市工業遺產保護與利用法規，統籌規劃工業遺產資源的保護與文旅開發。建立管理協同機制，由市、區政府相關部門及各產權單位建立協調合作的管理機制。建立利益共享機制，保證利益分配的公開公平公正，調動利益相關方保護工業遺產的主動性、積極性，提高管理水平和效能。建立科技支撐和資金投入機制，強化政策支持，形成適應工業遺產保護開發的科研推廣、信息服務、項目對接、資金投入機制，有效推動科技支撐力量下沉。建立科學完善的監督評估體系，堅持包容審慎的監管態度，在制度層面引導和規范監督檢查評估過程。

在活化利用方面，打造“中國近代工業發源地”旅游品牌

以保護性開發為原則，發揮工業遺產的教育與追憶載體功能。注重保留工業遺產的原真性，堅持“修舊如舊、新舊并置”的思路，在旅游產品開發中，將遺址遺跡盡可能保留，運用VR、AR等科技手段實現場景重現，以新潮表達致敬傳統。例如三條石博物館，以三條石地區唯一保存下來的福聚興機器廠舊址為基礎興建，仍保存著當年機器車間原貌，若能以技術手段再現機械制造和鑄鐵場景，不僅能生動展示工業遺產的技術工藝價值和歷史文化價值，發揮其教育功能，更能打造新舊共生、時空交錯的工業旅游空間，讓游客零距離感知天津深厚的工業積淀和工業文化。

三條石博物館

多元開發促進旅游產品提質升級，打造工業遺產精品主題旅游線路。聘請專業機構根據工業遺產的結構狀態、地理位置、周邊環境，針對目標客源群體，設計打造優質旅游產品，展現天津城市工業文化內核。鼓勵引導產權單位、社會、個人等多方資金投入工業遺產旅游產品開發。設計精品主題旅游線路，借鑒德國魯爾區區域一體化旅游開發經驗，整體規劃海河兩岸近代工業遺產，打造輝煌近代工業遺產游線路，聯合開發大沽炮臺、北洋水師大沽船塢遺址、小站練兵園等點位，打造愛國主義教育工業遺產游線路。

以促進全域旅游為目標，開發復合型旅游產品，推動工業遺產旅游由封閉的自循環向開放的“旅游+”轉變。創新旅游產品供給，推動工業遺產旅游與其他類型旅游產品融合。開發復合型旅游產品，將工業遺產資源與五大道、金街、海河游船等精品線路進行整合，改變長蘆漢沽鹽場、海鷗表博物館、天津船廠等現有工業游產品知曉度不高、游客稀少的現狀。把天津全域作為旅游發展的載體和平臺，利用“互聯網+”“旅游+”概念，實現旅游資源有機整合、旅游產業全域聯動，形成開放的全域旅游生態圈，打破工業遺產旅游封閉的自循環。

在宣傳引導方面，打造天津工業遺產文旅IP

實施系統營銷，塑造天津工業遺產文旅IP。運用工業遺產的符號、形象、故事、內容、產品實現信息擴散和品牌認可，構筑具有獨特辨識度的天津工業遺產文旅IP。深入挖掘天津工業遺產文化，將文化內容、文化符號、文化故事融入景區景點，同步向云上拓展。加大工業遺產資源數字化轉化和開發力度，開展虛擬講解、交互體驗等數字化服務，讓工業遺產資源借助數字技術“活起來”。采取科技手段及情感營銷手段，包括虛擬技術提升工業遺產旅游體驗。通過視頻和內容營銷提升IP的品牌感知、情感記憶和情感形象。打造IP+文創體驗業態，提升IP轉化率。利用文旅大數據進行精細化管理與營銷。通過文旅口碑輿情監測提供精致化服務。基于大數據分析加強市場細分，根據不同群體的消費習慣和需求，提供更具針對性的分眾化服務。進行滿意度在線調查，持續跟蹤游客的感受、評價、意見、建議，傾聽最真實的聲音，了解最真實的反饋，為進一步改善工業遺產文旅市場環境和景區服務提供數據支撐。打造目的地聯合營銷模式，加強區域工業遺產文旅合作。

利用融媒體宣傳，打響天津工業遺產文旅品牌知名度。用好權威媒體和新媒體、短視頻等多層次載體，以創新表達推廣天津工業遺產旅游品牌，激發受眾的參與感、價值感和驚喜感，傳遞天津城市工業文化。整合Web端、APP、小程序、公眾號等數字平臺，從易用性、便捷性、適老化等方面優化游客使用體驗。通過數據共享與在線互動，保障工業遺產文旅供給側與需求側之間的信息對稱，降低交流成本，培育主客共享的美好生活新空間和拉動消費的新增長點。立體化、全平臺投放工業遺產旅游宣傳廣告。借助網紅博主打卡推介工業遺產旅游產品。利用文化和自然遺產日、五一國際勞動節、天津建城日等時間節點開展節慶活動，繁榮工業遺產旅游市場。