10月25日，老河口市的吶博精釀啤酒（一期）生產(chǎn)車間內(nèi)，一瓶瓶散發(fā)著淡淡麥香的精釀啤酒依次下線。

而在兩年前，這里還是一片閑置多年的舊廠區(qū)。

2022年，總部位于山東的吶博酒業(yè)集團(tuán)有意在中部地區(qū)投資建廠。“很多地方發(fā)來(lái)邀請(qǐng)，看地塊、看廠房。可時(shí)間有限，沒法到處考察。”集團(tuán)董事長(zhǎng)劉文棟分身乏術(shù)。恰在此時(shí)，老河口市給劉文棟發(fā)來(lái)手機(jī)版“土地利用云地圖”，以VR形式實(shí)時(shí)展示全市所有存量建設(shè)用地和存量工業(yè)廠房基本信息、全貌和周邊環(huán)境，并注明適合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)類別。

幾經(jīng)篩選，劉文棟選址一處約10萬(wàn)平方米的閑置廠區(qū)，并通過(guò)“先租后讓”的方式入駐。項(xiàng)目計(jì)劃總投資55億元，集精釀啤酒、飲料、制罐等為一體，達(dá)產(chǎn)后將成為全國(guó)最大的民營(yíng)精釀啤酒廠，每年可生產(chǎn)精釀啤酒60萬(wàn)噸。

近三年，老河口市引導(dǎo)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)困難、缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、嚴(yán)重資不抵債的企業(yè)，依法通過(guò)破產(chǎn)清算司法程序退出市場(chǎng)，盤活存量土地4653.6畝，讓“沉睡”的土地?zé)òl(fā)活力。

老河口市博大特種車輛改裝有限公司曾是當(dāng)?shù)孛餍瞧髽I(yè)，但因市場(chǎng)飽和、技術(shù)迭代等原因最終停產(chǎn)，建筑面積3.3萬(wàn)平方米、占地78畝的地塊閑置多年。

“該地塊位于城郊接合部，在農(nóng)機(jī)銷售、新型建材生產(chǎn)、電商等方面具有一定的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，但符合上述產(chǎn)業(yè)發(fā)展的項(xiàng)目，所需用地面積都不大。”老河口市自然資源和規(guī)劃局分管領(lǐng)導(dǎo)牛家友介紹，在征求博大公司同意后，決定采取分割轉(zhuǎn)讓的方式，實(shí)現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置。

如今，已有湖北路特公路建設(shè)有限公司、老河口市寄遞物流供銷產(chǎn)業(yè)園、老河口供銷應(yīng)急生產(chǎn)生活物資儲(chǔ)備中心三個(gè)項(xiàng)目成功入駐該地塊。

在項(xiàng)目落地過(guò)程中，需要往返多次選擇地塊，尤其對(duì)外地企業(yè)來(lái)說(shuō)更是耗時(shí)費(fèi)力。2022年2月，老河口市土地利用云地圖上線試運(yùn)行，用地個(gè)人或企業(yè)足不出戶即可通過(guò)手機(jī)或電腦，看到所有可供應(yīng)地塊、可利用工業(yè)廠房的編號(hào)、位置、面積以及VR實(shí)景圖等信息，節(jié)省了來(lái)回考察的時(shí)間和成本。

“下一步，我們將繼續(xù)積極探索存量用地盤活利用新方法與新技術(shù)，從根本上解決土地資源不足、開發(fā)效率不高、發(fā)展空間受限等問(wèn)題，不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，推動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。”老河口市委改革和財(cái)經(jīng)辦主任蔡力說(shuō)。（趙峰 張?jiān)?陳鈺 趙二玲 李雯艷）